Client Finance Accountant

Job Title

Client Finance Accountant

Job Description Summary

Job Description

#LI-DNI

Incumbent Employee from a Client Transition

Client Finance Accountant

La risorsa sarà direttamente coinvolta nelle attività gestionali e amministrative relative al portfolio immobili dei Clienti assegnati (Fondi, Consorzi, SGR, etc…) ad uso Retail, Uffici, Logistica.

In particolare si dovrà occupare

Gestione contrattuale (relativo al mandato con il cliente):

• Gestone dei contratti di affitto di ramo di azienda/locazione degli spazi all’interno degli immobili (Centri Commerciali, Uffici, Logistica, …) e gestione dei rapporti con i Conduttori/CIiente;
• Verifica del rispetto da parte dei Conduttori delle disposizioni previste nei rispettivi Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda, nel Regolamento Interno del Centro e nelle leggi e regolamenti locali applicabili;
• Monitoraggio scadenziari contratti e coordinamento con ufficio Leasing
• Gestione delle situazioni di morosità, recupero crediti e coordinamento/assistenza ai Legali incaricati dalla Proprietà per le eventuali azioni di recupero crediti;
• Fornire supporto ai Legali incaricati dalla Proprietà nelle situazioni di contenzioso in ambito stragiudiziale.
• Supporto alla predisposizione del conguaglio oneri

Gestione del ciclo attivo del portafoglio immobiliare:

• Emissione ed invio della documentazione fiscale (fatture/note di accredito) per conto dei Clienti relativamente a canoni di affitto e service charge (ove applicabile) attraverso il cassetto fiscale del cliente;
• Assistenza/supporto finalizzati all’incasso di tutti i pagamenti dovuti dai Conduttori ai sensi dei Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda
• Coordinamento con commercialisti ai fini del calcolo, pagamento e fatturazione ai Conduttori dell’imposta di registro sui Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda ogniqualvolta la stessa sia dovuta ai sensi di legge;

Gestione del ciclo passivo del portafoglio immobiliare

• Registrazione dei documenti (fatture e note credito) nel sistema gestionale e processo autorizzativo interno;
• Predisposizione dei pagamenti e relativa documentazione;

Reporting e analisi

• Predisposizione della reporting pack e supporto Asset Manager nella predisposizione della reportistica richiesta dal Cliente.
• Analisi critica delle performance degli asset (centri commerciali) e dei Conduttori
• Analisi e benchmarking portafoglio immobiliare
• Attività di budgeting e forecast

Skills e competenze richieste:

• Laura in economia o affini
• Esperienza in un ruolo analogo presso aziende operanti nel settore del Real Estate/ Property Management
• Competenze di base contabili
• Capacità di lavorare in team
• Buona conoscenza della lingua inglese
• Ottima conoscenza del pacchetto Office (in particolare Excel)
• Costituisce un “plus” conoscenza del gestionale Yardi Voyager

Compensation and Transparency

We believe in an open and transparent approach to compensation. For this role, the base salary range is between €34,850 and €41,000 gross per annum (RAL). Positioning within the range will depend on experience, skills, and the expected impact in the role. Candidates at an early stage in their career are typically positioned towards the lower end of the range, while candidates with significant experience and the ability to deliver immediate impact may be positioned towards the upper end. We also offer a comprehensive compensation package which, in addition to benefits, may include discretionary performance-based bonuses in line with company policies. Our compensation decisions are based on clear, objective criteria, aligned with market benchmarks and internal equity.

National Contract Grade

Livello 2

 

 

Cushman & Wakefield is an equal opportunity / affirmative action employer. All qualified candidates will receive consideration for employment without regard to ethnicity, gender, gender identity or expression, sexual orientation, age, disability, religion, marital status, or any other legally protected characteristic. Cushman & Wakefield is committed to equity in employment, and our goal is to have a diverse, inclusive and barrier-free workplace. If you are a person with a disability and need any other accessible accommodations during the hiring process, you are invited to bring this to the Talent Acquisition Advisor’s attention once they have made contact.

 

INCO: “Cushman & Wakefield”